A berjast bnkum

g spjallai rlti um matarinnkaup hr fyrir nokkru, mikilvgur tgjaldaliur sem borgar sig a fylgjast vel me, en hsni og kostnaur v tengdur er ekki sur str tgjaldaliur, og gjarna strsta einstaka fjrfesting sem einstaklingar fara vinni.

a er v mikilvgt a vel til takist og ekki sur a fjrmgnunin s g, v a eru vst fir sem kaupa sr hsni n ess a taka stran hluta ess a lni.

hefst bankabasli, fyrst auvita a finna einhvern sem vill lna, og ekki sur mikilvgt hvaa kjrum lni fst.

g tla a deila aeins me ykkur reynslu minni af essu llu saman.

a er reyndar rtt a taka a fram a reynsla mn fr slandi essum efnum var afskaplega gileg og einfld. g keypti b me gmlu Byggingarsjslni hvlandi, krotai nafni mitt a, og borgai afganginn rinu. San borgai maur af essu skilvslega riggja mnaa fresti og egar g seldi bina, rflega 8 rum seinna, hafi hfustllinn hkka um 500.000 ea svo. En g kvarta ekki, mr lei vel binni, afborganirnar voru hflegar og lni var miklu lgra hlutfall af heildarveri barinnar en veri hafi upphafi.

Hr Kanada er etta dulti ruvsi, a stofni til a sama, maur fer og finnur einhvern sem vill lna manni (helst 2 ea fleiri) og san er a kvea hvernig ln maur vill taka, og san a reyna a prtta rlti um vextina. Hr er engin vertrygging, en vextir eru kaflega mismunandi og a ir ekki a verblgan eti upp lni, a a geti tknilega gerst.

Algengt er a ln hr su me vexti bundna aeins til eins rs. A ri linu feru aftur bankann og arft a semja upp njan leik um hvernig ln og vexti kst.

Dmi um vexti og mismundi ln m sj t.d. hr: Rtt er a hafa huga a strivextir selabankans hr hafa nveri veri hkkair upp 4% og verblgan er ca. 2%.

Lntakendur velja san fasta vexti til kveinna ra, ea breytilega vexti, allt eftir v hva hverjum hentar og hvort menn hafa tr v a vextir komi til me a hkka ea lkka, en a er me a eins og jlagjafirnar, a vandi er um slkt a sp.

a er v alveg ljst a a vertrygging s ekki til staar, vilja bankarnir auvita hafa eitthva fyrir sinn sn, enda lklega ekki hgt a tlast til annars. v lengur sem vilt festa vextina, v hrri vera eir. Engan hef g heyrt tala um abindavextina til 25 ra, sem eralgengasti lnstminn hr. v meiri sveigjanleika sem vilt hafa auka- ea uppgreislum, v hrri vextir. Loks er rtt a geta ess a ef tlar ekki a borga a minnsta kosti 25% af kaupverinu me eigin f, krefjast bankarnir hr a kaupir greislutryggingu, hn getur veri fr 1. til 3. % af lnsupphinni, greiist aeins einu sinni og bankarnir bjast til a bta henni vi heildarupphina.

En besti hlutinn er eftir. Ef r tekst a vekja huga fleiri en einnar lnastofnunar v a lna r, er hgt a labba milli, bera saman kjrin og segja hva hinir eru a bja. g held a upphaldssetningar mnar essa vikuna su:"I can do better than that" og "I'll match that".

Hrgildir a sjlfsgu a hafa ga greislusgu, og hafa nokku gott eiginf, vera me rum orum litlegur lntakandi. Me essu mti tkst mr a krkja mr hsnisln sem er langt undir eim % sem psta er heimasur bankanna og nokku lgri en mr voru bonir upphafi. Er a sjlfsgu kaflega stoltur af essum samningahfileikum mnum.

En a sem er ekki sur gott og eykur vellunartilfinninguna hrna, er a a er enginn falinn kostnaur. Konan bankanum var hlf skrtin svipinn, egar g fr a ympra hvort a a vri einhver kostnaur? Svona er maur n mikill slendingur sr.

a eru engin lntkugjld, engin stimpilgjld. Bankinn gefur okkur meira a segja 500 dollara, sem er tlaur upp lgfriskostna vi hsakaupin og lntkuna, svona til a segja til hamingju me nja hsi.

J, allur peningurinn sem vi tkum a lni fer a borga hsi, strkostlegt ekki satt?


Sasta frsla | Nsta frsla

Athugasemdir

1 Smmynd: Kristjn G. Arngrmsson

etta er athyglisvert og greinargott. Er ekki athugandi a koma essu betur framfri vi slenska hsniskaupendur, til dmis me v a f etta birt Mogga sem asenda grein? Ea vita allir slendingar a etta er svona tlndum?

Bestu kvejur,

KGA

Kristjn G. Arngrmsson, 29.4.2006 kl. 22:25

Bta vi athugasemd

Ekki er lengur hgt a skrifa athugasemdir vi frsluna, ar sem tmamrk athugasemdir eru liin.

Innskrning

Ath. Vinsamlegast kveiki Javascript til a hefja innskrningu.

Hafu samband